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March 23 房价怎么降?!房价难降
1、高地价,地方政府以卖地为生,无形中和开发商成为利益共同体,政府在房地产市场的经济主体地位决定了房价难降低,这个是主因。
房价看降
从近期市场行情来看, 3月份二手房源信息激增,说明二手房业主对前景不看好,其中较差的户型占数量较大(如果行情看好,萝卜快了不洗泥,捂着烂房子也赚钱,对吧);
根据北京市房地产交易管理网登记数据,从3月1日到17日,我市新增存量房源10691套,平均每天增加近630套房源。3月13日,单日新增房源更是达到1328套之多。同样是该网站的数据,2月份新增房源仅为7462套,平均每天增加近270套;1月份新增4100套,平均每天新增141套。由此可以看出,二手房市场销售火爆已经充分带动起有房业主的售房积极性。与此相比,二手房的销售速度虽然大涨,但依然没有超过房源的增长速度。同样依据该网站的数据,截至3月17日,我市存量房可售房源为13361套,而2月28日,此数据仅为9074套。
期房浑水摸鱼,制造假象看似很高,实际上期房严重看跌,例如清河新城,原价1.4万,竟然有中介报价9K。原因就是业主远期看跌。
房价必降
房价是民生问题,也是老百姓对执政的一种投票,多数老百姓买的起房子是一个基本的执政目标,至少不会引起政权与社会的动荡,这是一个严肃的政治问题。
根据近期两会传达的信息,政府在降低房价方面是有决心的,但没有胖子可以猛然减肥,挤掉脂肪,政府只是希望软着陆,这个是从国家经济发展、金融危机、社会发展等多方面来考虑的。另外,房价降低是一个长期的历史任务,涉及到地方利益,官僚集团利益博弈、法律制度,市场机制多方面的改进。但是中远期来看缓降已成定局。
最近因为结婚进行曲等刚性需求,对业主而言有一个逢高出货的机会,不过想说抄底已明显落后于时代,现在不仅仅有市场这只无形大手,还有政府调控这只有形大手,住房已不仅仅是市场问题了。没买房的多看,想卖房的快出。
无论是买房还是卖房的提醒一句就是,贪的是马失前蹄,赚的是顺势而为,大家可要想好了! March 01 一场车祸没有什么事情是没有来由的,当这场车祸死了发生了的时候,几乎所有的人都想到了那个看上去没有多少关联的理由。 离过年差2天,村里的两个小伙子,一个20岁,另一个23岁。那个大点的在西安做小货车司机,在人不多的马路上,小的正在向大的学车,小的那个的爸爸刚从单位开回来了一辆旧车。 一个打工仔正要结婚,打工仔的母亲看这两人练车,反正总也烧油费钱,刚好一个机会,说:我家孩子要结婚,你们2个没啥事去县城带着我家孩子去买点东西吧。两个孩子没主意,那就去吧,不一会,就给那23岁的孩子母亲说了,让你家孩子帮忙去买点菜,在县城里,他母亲极力反对,可是车已经走了… 听说是大的孩子开着的,毕竟他的技术熟练些,去了县城之后,电话打来,说拉着打工仔的媳妇和父亲5个人一起去宝鸡买菜去,细节不得而知…很快5个人的车行驶到一个经常发生车祸的的大坡那块,要说还有2里路呢,这里有一个小十字路口,突然,一个摩托车从一条路上窜出来,这旧车一看,方向盘一打,朝着路桩马上就撞了过去,路桩一弹,又回来,迎面来了一大超市的班车,又一幢,顿时血流满地,前座上20岁,23岁小孩当场死亡。那打工仔父亲据后来别人说几个肋骨折断,内脏受伤严重,大脑受伤,昏迷不醒。打工仔重伤昏迷,媳妇倒没事,擦破皮,在医院检查没事,当医生给拿药时,突然消失,此后20多天,任何人都没有找到,也没有任何消息。本来,第二天,刚好是他们的大喜事,可怜那两家都是中年丧独子,打着点滴躺在床上,亲戚来了一屋子,陪着难过。第三天刚好是一年中最喜庆的节日——春节。 后来,所有的人都说,宝鸡的菜比咋们那贵不了几毛钱,何必占这个小便宜。打工仔那母亲太爱占小便宜,太抠门……传说,她的女儿给奶奶买了东西,她不让给,女儿偷偷的从锁着的门给奶奶扔进去,她知道了之后,就找了一个棍子从锁着的门缝中费劲巴拉地给勾了出来…… 她的事迹随着传言迅速汇总,结果无人不怨。怨归怨,死了的人活不了,活着的人也不会把钱带到阴间去,也不一定就会因此珍惜别人的生命,自己的生命。 据神话故事讲,天上一天,地上一年,要是地上一年是一天,真就好了。 小沈阳,火不了几天不喜欢小沈阳,这味调料少放有味,多放坏菜。除非可以摆脱低俗与重复,除非可以向全国人民输出真正的那个有点粗俗的二人转,除非,电视台变成夜总会,要不就来点好玩的吧,看着本山大爷强弩之末,现在的搞笑,笑的有点腻味.小沈阳更不及这位老笑星的余晖闪亮。 |
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